Top-Ladenfläche im Altstadtcenter Aschersleben

Referenz-Nr.
001


Beschreibung
Das Objekt Altstadtcenter ist ein Wohn- und Geschäftshauskomplex in der Südlichen Altstadt von Aschersleben. Seit Mitte der 90-ziger Jahre sind zahlreiche Neubauten und Altbausanierungen entstanden, hier entwickelt sich ein attraktives Mischgebiet aus Wohnen und Dienstleistungen, weniger Einzelhandel und Verkauf. Im Altstadtcenter selbst finden sich 89 attraktive Wohnungen, sowie Deutsche Rentenversicherung, der Firmensitz der Wohnungsgenossenschaft „Einigkeit“, Physiotherapie, Logopädie, Podologie, Friseure, Immobilienverwaltung, Architekt, Arbeitsvermittlung, europäisches Bildungswerk, Bausparkasse. Im Kellergeschoß liegt die Tiefgarage mit 45 Stellplätzen, im Innenhof gibt 20 Stellplätze gegen Parkgebühr. Nur 100 m weg liegt ein Parkplatz mit 52 Stellplätzen für Dauerparker. Die Stadt Aschersleben hat hervorragende Anbindung an das Fernstraßennetz durch die A36: nach Westen zur A7 ca. 40 Minuten, nach Osten zur A14 in 15 Minuten, sowie die B 180 und B 185.


Lage

Das Objekt Altstadtcenter ist ein Wohn- und Geschäftshauskomplex in der Südlichen Altstadt von Aschersleben. Die Südliche Altstadt ist ein attraktive Gegend mit Nähe zur historischen Stadtmauer und dem grünen Gürtel des Flüsschen "Die Eine". Das Stadtzentrum mit dem wunderschönen Markt samt Rathaus liegt nur 200 m entfernt. Die Ladenfläche selbst liegt im Erdgeschoss des Objektes an der Straße Düsters Tor. 8 und 9. Zum Bahnhof und Busbahnhof sind ca. 10 Gehminuten. Ärzte, Apotheken, Banken, Bushaltestellen sind in der Nähe.


Größe
Die Ladenfläche ist ca. 650 m² groß.



Nutzfläche
Die Nutzfläche ergibt sich erst nach der geplanten Nutzungsvariante.


Grundriss
Ein Grundriss kann zur Verfügung gestellt werden.


Ausstattung

Die Ladenfläche hat ca. 40 m Schaufensterfläche, es gibt ein Tor für LKW Belieferung sowie mehrere Eingangstüren. Der Fußboden besteht aus Steinzeug, die Decke ist abgehängt und mit Deckenplatten versehen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die von den Stadtwerken Aschersleben geliefert wird. Es gibt eine Be- und Entlüftungsanlage, die aktiviert werden kann. Die Erschließung ist komplett vorhanden.



Erschließung
Komplett vorhanden


Nutzungsmöglichkeiten
Markt, Produktionsstätte für nicht störendes Gewerbe, Umbau zu einer Station für Kurzzeitpflege mit Arztstation, Physiotherapie



Preis
2000,00 € / Monat Kaltmiete